Commissies

De initiatiefnemer heeft een bouwplan ingediend voor de herontwikkeling van het bedrijfspand aan de Ambachtsweg 78. Het bouwplan gaat uit van de sloop van het bedrijfspand en de bouw van vier grondgebonden ‘twee-onder-één-kap’ woningen met bijbehorende bergingen en parkeerplaatsen en vier garageboxen. Het bouwplan kan mogelijk worden gemaakt met een bestemmingsplan.
Voorgesteld besluit:
1. Het bestemmingsplan Ambachtsweg 78 Heiloo bestaande uit de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0399.BPAmbachtsweg78-0401 met de daarbij behorende bestanden gewijzigd vast te stellen;
2. Op grond van artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening geen exploitatieplan vast te stellen ten behoeve van bestemmingsplan Ambachtsweg 78 Heiloo;
3. De voor herontwikkeling van het perceel Ambachtsweg 78 Heiloo benodigde begrotingswijziging vast te stellen;
4. Te bepalen dat voor de bepaling van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond die is ontleend aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT) met datum 13 oktober 2021;
5. Overeenkomstig artikel 3.8 Wro het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan Ambachtsweg 78 Heiloo te publiceren in de Uitkijkpost en het digitale Gemeenteblad van Heiloo en het bestemmingsplan voor een beroepstermijn van zes weken ter inzage te leggen.

Commissie-advies d.d. 4 juli 2023 aan de raad:
De commissie adviseert de raad positief over het voorstel op basis van de standpunten van de fractievertegenwoordigers van  Heiloo-2000, VVD, CDA en Heiloo Lokaal. 
De vertegenwoordigers van de fracties van PvdA, D66 en GBH hebben inhoudelijke bezwaren tegen het voorstel:
PvdA vindt het jammer dat hier geen 30-40-30 regeling van toepassing is. Is tegen plannen die onder het gemiddelde aantal sociale woningen zitten.
D66 wil dit plan aanhouden totdat bekend is dat het andere plan in De Lus van 20 sociale huurwoningen doorgaat.  Dit plan hangt daarmee samen en D66 wil voorkomen dat er dan alleen maar dure woningen gebouwd worden en dat de ontwikkelaar de goedkope woningen laat zitten.
GBH vindt dat dit plan niet voldoet aan de 30-40-30 regeling en wil dit plan aanhouden.
Het voorstel wordt doorgeleid naar de raadsvergadering op 17 juli 2023.

In de raadsvergadering op 27 maart 2023 heeft uw raad akkoord gegeven op het investeringskrediet voor de kosten van de verbouwing en de inrichting van het nieuwe gemeentehuis. Op dat moment was de offerte van de aannemer nog niet ontvangen. Nu de offerte van de aannemer binnen is, is gebleken dat de totale projectkosten hoger uit komen. Dit heeft o.a. te maken met het aanpassen van het huidige ventilatiesysteem en het vervangen van de warmtepomp. Dit biedt ook kansen voor een verdere verduurzaming van het pand.
Voorgesteld besluit:
1. Het vastgestelde investeringskrediet te verhogen met € 274.679,- voor de realisatie van het nieuwe gemeentehuis;
2. Bijgaande begrotingswijziging vast te stellen.

Commissie-advies d.d. 4 juli 2023 aan de raad:
De commissie adviseert de raad positief over het voorstel op basis van de standpunten van de fractievertegenwoordigers van Heiloo-2000, PvdA, VVD, D66, CDA en Heiloo Lokaal.
Het voorstel wordt doorgeleid naar de raadsvergadering op 17 juli 2023.
De vertegenwoordigers van deze fracties nemen aanvullend de volgende standpunten in:
- het college dient de communicatie en de financiele raming te zien als leerpunten voor andere projecten
- men hoopt dat dit de laatste keer is dat er om extra geld wordt gevraagd
- het extra investeringskrediet is noodzakelijk voor o.a. verduurzaming en is belangrijk dat het nu gebeurt nu alles open ligt
- de maatschappelijke voordelen voor Heiloo zijn groot en wegen daarom op tegen de nadelen (oa voor enkele bewoners) .
De vertegenwoordiger van de fractie van GBH heeft inhoudelijke bezwaren tegen het voorstel:
GBH is tegen de verhuizing van het gemeentehuis. Vindt het een plek zonder allure en voorziet een parkeerprobleem.

De fracties van CDA en PvdA willen met deze bespreeknotitie het gesprek voeren met de commissieleden en de wethouder sport en de wethouder financiën over het onderhoud en vervanging van de sportvoorzieningen zoals de sportvelden van de sportverenigingen. CDA en PvdA stellen een aantal oplossingen voor en horen graag van de fracties en de wethouders hoe zij hier tegenaan kijken.

Commissie-advies d.d. 4 juli 2023:
De commissie heeft de notitie voldoende besproken. De meerderheid van de commissie vindt dat het gaat om maatwerk. Men wacht de uitwerking van de toezeggingen van ph Tromp af.