Commissie zaal 1

De initiatiefnemer heeft het perceel Westerweg 226 verworven met het plan om de bestaande bedrijfsbebouwing te slopen en een appartementengebouw met 33 sociale huurwoningen te realiseren. De ontwikkeling past niet binnen het geldende omgevingsplan Heiloo Noord-West, waarin de bestemming Bedrijf (met dubbelbestemming Waarde–Archeologie 1) en Verkeer is opgenomen. Een Buitenplanse omgevingsplanactiviteit is daarmee noodzakelijk. Op grond van de gemeentelijke participatie- en adviesregeling is het college verplicht de gemeenteraad om advies te vragen, omdat het plan:
1. meer dan 11 woningen toevoegt;
2. meer dan 3 bouwlagen omvat;
3. een bouwhoogte van meer dan 10 meter mogelijk maakt.
De raad wordt geadviseerd op 26 januari 2026 het volgende besluit te nemen:
1. Een bindend advies uit te brengen over de aanvraag om een omgevingsvergunning voor de activiteit ‘buitenplanse omgevingsplanactiviteit’ (BOPA) voor de realisatie van 33 sociale huurappartementen aan de Westerweg 226, als bedoeld in artikel 16.15 van de Omgevingswet.
2. Dit advies toe te zenden aan het college van burgemeester en wethouders ten behoeve van de verdere, daarmee overeenkomstige besluitvorming op de
vergunningaanvraag.
Commissie-advies aan de raad tbv de raadsvergadering 26 januari 2026:
De meerderheid van de commissie adviseert de raad positief over het voorstel op basis van de standpunten van de fractievertegenwoordigers van PvdA, VVD, D66, CDA en Heiloo Lokaal.
De vertegenwoordiger van de fractie Heiloo-2000 wil voor standpuntbepaling het onderwerp in de fractie bespreken (nog geen eindgebruiker bekend, parkeerplaatsen).
De vertegenwoordiger van de fractie GBH was niet aanwezig.